Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Soucieu-en-Jarrest
À Soucieu-en-Jarrest, le prix médian d'un T2 est de 2 962 €/m², soit environ 139 214 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Soucieu-en-Jarrest
La surface moyenne des T2 vendus, 47 m², est environ 24 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 962 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les 7 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 42 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Soucieu-en-Jarrest mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 468 €/m², environ 85 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Soucieu-en-Jarrest
Sur les ventes d'un T2 à Soucieu-en-Jarrest, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 186 150 €, pour un prix médian de 115 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 954 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 900 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 393 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Soucieu-en-Jarrest s'étend sur 14,2 km², s'étage entre 224 et 540 m d'altitude et comptait 4 660 habitants au recensement de 2023.
Soucieu-en-Jarrest [susjø ɑ̃ ʒaʁɛ] est une commune française des monts du Lyonnais, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Jarréziens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Soucieu-en-Jarrest » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Soucieu-en-Jarrest
Q1Quel est le prix d'un T2 à Soucieu-en-Jarrest en 2026 ?
À Soucieu-en-Jarrest, le prix médian d'un T2 est de 2 962 €/m², avec une fourchette de 2 393 € à 3 385 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Soucieu-en-Jarrest ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 112 471 € (1er quartile) à 159 095 € (3e quartile), autour de 139 214 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Soucieu-en-Jarrest ?
Le prix médian d'un T2 à Soucieu-en-Jarrest se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 907 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Soucieu-en-Jarrest ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Soucieu-en-Jarrest sur les 12 derniers mois.