Prix immobilier Sin-le-Noble
À Sin-le-Noble, des maisons se vendent à 1 400 € le mètre carré en médiane, et 179 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Sin-le-Noble présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Sin-le-Noble est un marché de maisons, avec 156 ventes annuelles contre 23 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59569), sous son code postal 59450.
Sin-le-Noble, la commune
Sin-le-Noble s'étend sur 11,5 km², s'étage entre 16 et 44 m d'altitude et comptait 16 076 habitants au recensement de 2023.
Sin-le-Noble est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Un peu d'histoire
Avant la Révolution française, Sin était le siège d'une seigneurie. Par lettres données à Paris en avril 1718, sont érigées en marquisat sous le nom de marquisat de Sin, les terres et seigneuries de Jumelles, Sin, Dion, Roucourt, Harponlieu, Bourcheul, (ces deux dernières seigneuries sont situées sur Dourges) et Lambres en partie, en faveur de Jacques-Eustache-Joseph d'Aoust, chevalier, seigneur des dits lieux. La famille d'Aoust est une ancienne famille noble ayant exercé des fonctions de premier plan, par des commandements dans les armées des gouvernements, dans les grands bailliages, ou par des députations pour des négociations importantes.
À voir à Sin-le-Noble
- L'église Saint-Martin
- Abbaye de Beaulieu
- Le cimetière de Sin-le-Noble
- Le cimetière de Douai
D'après Wikidata et l'article « Sin-le-Noble » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Sin-le-Noble
Le marché de Sin-le-Noble en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Sin-le-Noble vaut 1 400 € en médiane. Les appartements ressortent à 546 €.
Les biens vendus à Sin-le-Noble font 90 mètres carrés en moyenne, soit environ 126 472 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Sin-le-Noble
Le prix par typologie à Sin-le-Noble
Typologie par typologie, Sin-le-Noble se lit ainsi, T2 à 519 €/m², T3 à 1 271 €/m².
Avec 156 ventes en un an, la maison domine le marché de Sin-le-Noble. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Fixer un prix à Sin-le-Noble part de la médiane de 1 400 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
La densité du marché de Sin-le-Noble, 179 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Sin-le-Noble.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les dernières ventes publiées à Sin-le-Noble
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 76 100 € | 1 057 €/m² | AV DU MARECHAL LECLERC |
| 30 décembre 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 82 000 € | 1 302 €/m² | RUE D ALAIGNE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 151 m² | 7 | 89 900 € | 595 €/m² | RUE DE DOUAI |
| 23 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 110 300 € | 1 414 €/m² | RUE MARCEL SEMBAT |
| 23 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 147 250 € | 1 315 €/m² | RUE ALCIDE MOCHE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 138 m² | 6 | 80 000 € | 580 €/m² | RUE ARTHUR LAMENDIN |
| 19 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 2 | 34 875 € | 537 €/m² | RUE DE LAMBRES |
| 18 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 120 000 € | 1 304 €/m² | SQ BENOIT FRACHON |
| 16 décembre 2025 | Maison | 133 m² | 5 | 140 000 € | 1 053 €/m² | RUE MARCEAU |
| 16 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 125 000 € | 1 506 €/m² | RUE DES FRERES MARTEL |
| 12 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 112 000 € | 1 474 €/m² | IMP FOUCAULT |
| 8 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 166 850 € | 1 854 €/m² | RUE FAIDHERBE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 131 650 € | 1 431 €/m² | RUE EDOUARD VAILLANT |
| 6 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 175 000 € | 1 902 €/m² | SQ GABRIEL PERI |
| 5 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 244 000 € | 2 259 €/m² | RUE PIERRE BROSSOLETTE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 76 450 € | 879 €/m² | RUE HENRI GHESQUIERE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 124 000 € | 1 968 €/m² | RUE PASTEUR |
| 24 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 167 500 € | 1 727 €/m² | RUE FERNAND LEGER |
| 14 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 115 000 € | 1 337 €/m² | RUE CONSTANT BERTIAUX |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 15 500 € | 292 €/m² | RES ALEXIA III |
Questions fréquentes, immobilier Sin-le-Noble
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sin-le-Noble ?
Le prix médian d’une maison est de 1 400 € le mètre carré à Sin-le-Noble, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 546 €.
Q2Combien de biens se vendent à Sin-le-Noble ?
179 ventes ont été enregistrées à Sin-le-Noble sur douze mois, soit 23 appartements et 156 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Sin-le-Noble ?
Le prix médian d’un T2 à Sin-le-Noble est de 519 € le mètre carré, sur 17 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Sin-le-Noble ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Sin-le-Noble ?
La maison moyenne vendue à Sin-le-Noble fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 126 472 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Sin-le-Noble ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 179 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026