Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Sin-le-Noble
À Sin-le-Noble, le prix médian d'un T2 est de 519 €/m², soit environ 26 988 € pour une surface moyenne de 52 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Sin-le-Noble
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lille ressort à 3 733 €/m², environ 619 % au-dessus. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 519 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Sur 179 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 17 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Des 3 types de biens mesurés à Sin-le-Noble, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -13,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Sin-le-Noble
Sur les ventes d'un T2 à Sin-le-Noble, la moitié se sont conclues entre 23 250 € et 32 000 €, pour un prix médian de 27 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 53 et 53 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 31 | 547 €/m² |
| 2024 | 16 | 524 €/m² |
| 2025 | 17 | 472 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 547 € à 472 €, soit −13,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Sin-le-Noble s'étend sur 11,5 km², s'étage entre 16 et 44 m d'altitude et comptait 16 076 habitants au recensement de 2023.
Sin-le-Noble est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sin-le-Noble » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Sin-le-Noble
Q1Quel est le prix d'un T2 à Sin-le-Noble en 2026 ?
À Sin-le-Noble, le prix médian d'un T2 est de 519 €/m², avec une fourchette de 448 € à 604 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 52 m² à Sin-le-Noble ?
Pour la surface moyenne observée (52 m²), le budget indicatif va d'environ 23 296 € (1er quartile) à 31 408 € (3e quartile), autour de 26 988 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Sin-le-Noble ?
Le prix médian d'un T2 à Sin-le-Noble se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (546 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Sin-le-Noble ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Sin-le-Noble sur les 12 derniers mois.