Prix d'un maison à Sin-le-Noble
À Sin-le-Noble, le prix médian d'un maison est de 1 400 €/m², soit environ 126 000 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (156 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sin-le-Noble
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 187 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 3 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Sin-le-Noble, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 179 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 156 portent sur ce type de bien, soit environ 87 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Sin-le-Noble
Sur les ventes d'une maison à Sin-le-Noble, la moitié se sont conclues entre 85 650 € et 157 750 €, pour un prix médian de 121 668 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 368 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 123 | 1 440 €/m² |
| 2024 | 130 | 1 366 €/m² |
| 2025 | 156 | 1 400 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 440 € à 1 400 €, soit −2,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 156 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Sin-le-Noble s'étend sur 11,5 km², s'étage entre 16 et 44 m d'altitude et comptait 16 076 habitants au recensement de 2023.
Sin-le-Noble est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sin-le-Noble » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sin-le-Noble
Q1Quel est le prix d'une maison à Sin-le-Noble en 2026 ?
À Sin-le-Noble, le prix médian d'une maison est de 1 400 €/m², avec une fourchette de 1 056 € à 1 750 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Sin-le-Noble ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 95 040 € (1er quartile) à 157 500 € (3e quartile), autour de 126 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sin-le-Noble ?
Le prix médian d'une maison à Sin-le-Noble se situe environ 156 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (546 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sin-le-Noble ?
La base DVF de la DGFiP recense 156 ventes de ce type à Sin-le-Noble sur les 12 derniers mois.