Prix immobilier Pornic
À Pornic, la maison ressort à 4 462 € le mètre carré en médiane, avec 330 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Pornic vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Pornic, ce sont les maisons qui s’échangent : 257 en un an, pour 73 appartements. D’une année sur l’autre, le prix médian à Pornic varie de +2,4 %.
Dynamique du marché, Pornic
Les prix réels à Pornic
À Pornic, une maison se négocie autour de 4 462 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 5 204 €.
Les biens vendus à Pornic font 96 mètres carrés en moyenne, soit environ 428 531 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Pornic
Ce que vaut chaque taille de bien à Pornic
Typologie par typologie, Pornic se lit ainsi : T2 à 5 222 €/m², T3 à 5 000 €/m², studio à 5 523 €/m², T4 à 5 195 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 10 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Pornic, avec 257 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Pornic sur BRIVEO
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Estimer mon bien à PornicVendre à Pornic
Fixer un prix à Pornic part de la médiane de 4 462 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
330 transactions annuelles font de Pornic un marché liquide : un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
BRIVEO travaille à Pornic sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Pornic
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La hausse à Pornic ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
Comment le marché de Pornic évolue
D’une année sur l’autre, le prix médian à Pornic varie de +2,4 %. À ce niveau, la tendance oriente sans commander.
Le recul de cinq ans manque à Pornic : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Herblain se situe 49 % en dessous et La Baule-Escoublac 25 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Pornic
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pornic ?
Le prix médian d’une maison est de 4 462 € le mètre carré à Pornic, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 5 204 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pornic ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +2,4 %.
Q3Combien de biens se vendent à Pornic ?
330 ventes ont été enregistrées à Pornic sur douze mois : 73 appartements et 257 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Pornic ?
Le prix médian d’un T2 à Pornic est de 5 222 € le mètre carré, sur 33 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Pornic ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Pornic ?
La maison moyenne vendue à Pornic fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 428 531 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Pornic ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 330 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026