Prix d'un studio (1 pièce) à Pornic
À Pornic, le prix médian d'un studio est de 5 523 €/m², soit environ 149 121 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Pornic
La surface moyenne des studio vendus, 27 m², est environ 43 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 48 m². Le prix médian, 5 523 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 16 des 330 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pornic mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 6 814 €/m², environ 23 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 3 212 €/m², environ 42 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Pornic
Sur les ventes d'un studio à Pornic, la moitié se sont conclues entre 117 750 € et 165 869 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 33 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 5 601 €/m² |
| 2024 | 14 | 5 761 €/m² |
| 2025 | 16 | 5 364 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 5 601 € à 5 364 €, soit −4,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Pornic s'étend sur 94,2 km², s'étage entre 0 et 60 m d'altitude et comptait 18 745 habitants au recensement de 2023.
Pornic est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La commune fait partie de la Bretagne historique, dans le pays traditionnel du pays de Retz et dans le pays historique du Pays nantais. Pornic a fusionné en 1973 avec l'ancienne commune du Clion-sur-Mer (dont les habitants s’appellent les Clionnais), puis en 2007 avec l'ancienne commune de Sainte-Marie-sur-Mer (dont les habitants s'appellent les Sanmaritains), cette dernière commune étant devenue une commune associée de Pornic en 1973.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pornic » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Pornic
Q1Quel est le prix d'un studio à Pornic en 2026 ?
À Pornic, le prix médian d'un studio est de 5 523 €/m², avec une fourchette de 4 842 € à 6 160 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Pornic ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 130 734 € (1er quartile) à 166 320 € (3e quartile), autour de 149 121 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Pornic ?
Le prix médian d'un studio à Pornic se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 204 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Pornic ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Pornic sur les 12 derniers mois.