Prix d'un maison à Pornic
À Pornic, le prix médian d'un maison est de 4 474 €/m², soit environ 429 504 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (257 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pornic
Au prix au m², une maison tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Pornic, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 78 % de l'activité locale, 257 des 330 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 26 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 2 894 €/m², environ 35 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Pornic
Sur les ventes d'une maison à Pornic, la moitié se sont conclues entre 281 250 € et 543 750 €, pour un prix médian de 390 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 634 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 235 | 4 630 €/m² |
| 2024 | 212 | 4 528 €/m² |
| 2025 | 257 | 4 382 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 630 € à 4 382 €, soit −5,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 257 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Pornic s'étend sur 94,2 km², s'étage entre 0 et 60 m d'altitude et comptait 18 745 habitants au recensement de 2023.
Pornic est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La commune fait partie de la Bretagne historique, dans le pays traditionnel du pays de Retz et dans le pays historique du Pays nantais. Pornic a fusionné en 1973 avec l'ancienne commune du Clion-sur-Mer (dont les habitants s’appellent les Clionnais), puis en 2007 avec l'ancienne commune de Sainte-Marie-sur-Mer (dont les habitants s'appellent les Sanmaritains), cette dernière commune étant devenue une commune associée de Pornic en 1973.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pornic » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pornic
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Pornic
Q1Quel est le prix d'une maison à Pornic en 2026 ?
À Pornic, le prix médian d'une maison est de 4 474 €/m², avec une fourchette de 3 295 € à 5 707 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Pornic ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 316 320 € (1er quartile) à 547 872 € (3e quartile), autour de 429 504 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Pornic ?
Le prix médian d'une maison à Pornic se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 204 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Pornic ?
La base DVF de la DGFiP recense 257 ventes de ce type à Pornic sur les 12 derniers mois.