Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Pornic
À Pornic, le prix médian d'un T4 est de 5 195 €/m², soit environ 446 770 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Pornic
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 7 622 €/m², environ 47 % au-dessus, et Saint-Herblain à 2 151 €/m², environ 59 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 86 m², est environ 81 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 48 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 5 195 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Sur 330 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Pornic mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Pornic
Sur les ventes d'un T4 à Pornic, la moitié se sont conclues entre 340 000 € et 626 500 €, pour un prix médian de 510 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 75 et 97 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 5 380 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 974 €/m² |
| 2025 | 5 | 7 905 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Pornic s'étend sur 94,2 km², s'étage entre 0 et 60 m d'altitude et comptait 18 745 habitants au recensement de 2023.
Pornic est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La commune fait partie de la Bretagne historique, dans le pays traditionnel du pays de Retz et dans le pays historique du Pays nantais. Pornic a fusionné en 1973 avec l'ancienne commune du Clion-sur-Mer (dont les habitants s’appellent les Clionnais), puis en 2007 avec l'ancienne commune de Sainte-Marie-sur-Mer (dont les habitants s'appellent les Sanmaritains), cette dernière commune étant devenue une commune associée de Pornic en 1973.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pornic » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Pornic
Q1Quel est le prix d'un T4 à Pornic en 2026 ?
À Pornic, le prix médian d'un T4 est de 5 195 €/m², avec une fourchette de 2 910 € à 5 838 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à Pornic ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 250 260 € (1er quartile) à 502 068 € (3e quartile), autour de 446 770 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Pornic ?
Le prix médian d'un T4 à Pornic est proche de la médiane des appartements de la ville (5 204 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Pornic ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Pornic sur les 12 derniers mois.