Prix immobilier Plaisance-du-Touch
Plaisance-du-Touch affiche 3 044 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 209 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Plaisance-du-Touch est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Plaisance-du-Touch, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 146 ventes en un an pour 63 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 31424), sous son code postal 31830.
Plaisance-du-Touch, la commune
Plaisance-du-Touch s'étend sur 26,5 km², s'étage entre 157 et 200 m d'altitude et comptait 21 079 habitants au recensement de 2023.
Plaisance-du-Touch [plezɑ̃s(ə) dy tuʃ] est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’ Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Touch, l'Aussonnelle, l'Ousseau, le Merdagnou et par divers autres petits cours d'eau.
Un peu d'histoire
De Miniac à la grange cistercienne de Minhac Le territoire de l'actuelle commune de Plaisance-du-Touch est désigné au Moyen Âge sous le nom de Miniac, puis Minhac, Minag ou Mignac selon les graphies des documents. La plus ancienne mention actuellement connue remonte à 1134. Un acte conservé dans les archives des Hospitaliers mentionne une terre située entre le Touch et l'Aussau, et entre Miniac et Laramet, permettant de situer ce terroir dans le secteur de l'actuelle Plaisance-du-Touch. En 1164, Arnaud de Gironde, qualifié par Charles Samaran et Charles Higounet de « seigneur de Minhac », consent un bail à cens portant sur une partie de son terroir.
À voir à Plaisance-du-Touch
- African Safari
- Église Saint-Barthélemy
- Pont sur le Touch
- Golf de Téoula
- Lac François Soula
D'après Wikidata et l'article « Plaisance-du-Touch » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Plaisance-du-Touch
Ce que disent les ventes à Plaisance-du-Touch
Le prix médian d’une maison à Plaisance-du-Touch s’établit à 3 044 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 618 €.
La maison moyenne vendue à Plaisance-du-Touch fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 315 714 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Plaisance-du-Touch
T2, T3, T4, le détail à Plaisance-du-Touch
Le détail par taille de bien à Plaisance-du-Touch donne T2 à 2 675 €/m², T3 à 2 565 €/m², T4 à 2 510 €/m².
L’écart entre le T2 et le T3 atteint 4 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à Plaisance-du-Touch, avec 146 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Vendre à Plaisance-du-Touch
La médiane de 3 044 € le mètre carré donne le point de départ à Plaisance-du-Touch ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
209 transactions annuelles font de Plaisance-du-Touch un marché liquide. Un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
BRIVEO estime votre bien à Plaisance-du-Touch dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Plaisance-du-Touch
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoPlaisance-du-Touch face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Muret se situe 19 % en dessous et Balma 27 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Plaisance-du-Touch
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 292 950 € | 3 530 €/m² | RUE DES BLEUETS |
| 31 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 356 120 € | 3 392 €/m² | RUE DES BLEUETS |
| 30 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 344 500 € | 3 132 €/m² | RUE DIDIER DAURAT |
| 22 décembre 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 352 343 € | 2 986 €/m² | RUE DE LA JUSTICE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 180 730 € | 3 615 €/m² | RUE DE LA CATALOGNE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 145 000 € | 2 500 €/m² | IMP DES SARCELLES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 278 000 € | 3 310 €/m² | RUE DE MAILHES |
| 18 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 235 000 € | 3 561 €/m² | RUE DES JONQUILLES |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 107 000 € | 2 488 €/m² | IMP DES SARCELLES |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 €/m² | IMP DES SARCELLES |
| 18 décembre 2025 | Maison | 152 m² | 7 | 391 870 € | 2 578 €/m² | RUE DE L ARMAGNAC |
| 16 décembre 2025 | Maison | 137 m² | 5 | 342 960 € | 2 503 €/m² | AV DES GUIS |
| 16 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 289 557 € | 3 407 €/m² | IMP DES GRENADIERS |
| 15 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 463 473 € | 4 138 €/m² | IMP PERCE NEIGE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 293 800 € | 3 377 €/m² | RTE DE LOMBEZ |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 115 000 € | 2 738 €/m² | IMP DES SARCELLES |
| 29 novembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 131 000 € | 1 899 €/m² | RUE MONESTIE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 127 000 € | 1 693 €/m² | RTE DE TOULOUSE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 265 000 € | 2 598 €/m² | RUE DES FLANDRES |
| 27 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 245 000 € | 2 042 €/m² | IMP DES MURES |
Questions fréquentes, immobilier Plaisance-du-Touch
Q1Quel est le prix au mètre carré à Plaisance-du-Touch ?
Le prix médian d’une maison est de 3 044 € le mètre carré à Plaisance-du-Touch, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 618 €.
Q2Combien de biens se vendent à Plaisance-du-Touch ?
209 ventes ont été enregistrées à Plaisance-du-Touch sur douze mois, soit 63 appartements et 146 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Plaisance-du-Touch ?
Le prix médian d’un T2 à Plaisance-du-Touch est de 2 675 € le mètre carré, sur 30 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Plaisance-du-Touch ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Plaisance-du-Touch ?
La maison moyenne vendue à Plaisance-du-Touch fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 315 714 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Plaisance-du-Touch ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Plaisance-du-Touch, 70 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Plaisance-du-Touch avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 209 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026