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Prix immobilier Plaisance-du-Touch

Plaisance-du-Touch affiche 3 044 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 209 transactions publiées sur douze mois.

Le marché de Plaisance-du-Touch est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Plaisance-du-Touch, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 146 ventes en un an pour 63 appartements.

Plaisance-du-Touch
Photo Havang(nl), licence CC0, sur Wikimedia Commons
Appartement / m²
2 618 €
Moitié des ventes entre 2 374 € et 2 854 €
Maison / m²
3 044 €
Médiane, ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025
209
63 appartements, 146 maisons

Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 31424), sous son code postal 31830.

Plaisance-du-Touch, la commune

Plaisance-du-Touch s'étend sur 26,5 km², s'étage entre 157 et 200 m d'altitude et comptait 21 079 habitants au recensement de 2023.

Plaisance-du-Touch [plezɑ̃s(ə) dy tuʃ] est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’ Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Touch, l'Aussonnelle, l'Ousseau, le Merdagnou et par divers autres petits cours d'eau.

Un peu d'histoire

De Miniac à la grange cistercienne de Minhac Le territoire de l'actuelle commune de Plaisance-du-Touch est désigné au Moyen Âge sous le nom de Miniac, puis Minhac, Minag ou Mignac selon les graphies des documents. La plus ancienne mention actuellement connue remonte à 1134. Un acte conservé dans les archives des Hospitaliers mentionne une terre située entre le Touch et l'Aussau, et entre Miniac et Laramet, permettant de situer ce terroir dans le secteur de l'actuelle Plaisance-du-Touch. En 1164, Arnaud de Gironde, qualifié par Charles Samaran et Charles Higounet de « seigneur de Minhac », consent un bail à cens portant sur une partie de son terroir.

À voir à Plaisance-du-Touch

  • African Safari
  • Église Saint-Barthélemy
  • Pont sur le Touch
  • Golf de Téoula
  • Lac François Soula

D'après Wikidata et l'article « Plaisance-du-Touch » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article

Dynamique du marché, Plaisance-du-Touch

Volume de ventes & prix médian
Nombre d'appartements vendus par an (données DVF DGFiP).
Ventes / anPrix médian €/m²
6420234720246320252 688 €2 510 €2 618 €

Ce que disent les ventes à Plaisance-du-Touch

Le prix médian d’une maison à Plaisance-du-Touch s’établit à 3 044 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 618 €.

La maison moyenne vendue à Plaisance-du-Touch fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 315 714 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.

Prix par type de bien à Plaisance-du-Touch

Type de bienPrix médian / m²Fourchette centrale, moitié des ventesSurface moyenneVentes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025
T22 675 €2 484 € – 2 853 €44 m²30
T32 565 €2 281 € – 2 792 €63 m²30
T42 510 €2 069 € – 2 923 €84 m²3
Maison3 044 €2 629 € – 3 432 €104 m²146

T2, T3, T4, le détail à Plaisance-du-Touch

Le détail par taille de bien à Plaisance-du-Touch donne T2 à 2 675 €/m², T3 à 2 565 €/m², T4 à 2 510 €/m².

L’écart entre le T2 et le T3 atteint 4 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.

La maison est ce qui s’échange le plus à Plaisance-du-Touch, avec 146 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.

Biens à vendre à Plaisance-du-Touch sur BRIVEO

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Vendre à Plaisance-du-Touch

La médiane de 3 044 € le mètre carré donne le point de départ à Plaisance-du-Touch ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.

209 transactions annuelles font de Plaisance-du-Touch un marché liquide. Un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.

BRIVEO estime votre bien à Plaisance-du-Touch dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.

Se loger à Plaisance-du-Touch

La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).

Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.

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Plaisance-du-Touch face aux villes voisines

Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Muret se situe 19 % en dessous et Balma 27 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.

Les dernières ventes publiées à Plaisance-du-Touch

Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.

Les dernières ventes publiées à Plaisance-du-Touch
DateTypeSurfacePiècesPrixPrix au m²Voie
31 décembre 2025Maison83 m²4292 950 €3 530 €/m²RUE DES BLEUETS
31 décembre 2025Maison105 m²5356 120 €3 392 €/m²RUE DES BLEUETS
30 décembre 2025Maison110 m²5344 500 €3 132 €/m²RUE DIDIER DAURAT
22 décembre 2025Maison118 m²4352 343 €2 986 €/m²RUE DE LA JUSTICE
19 décembre 2025Appartement50 m²2180 730 €3 615 €/m²RUE DE LA CATALOGNE
19 décembre 2025Appartement58 m²3145 000 €2 500 €/m²IMP DES SARCELLES
19 décembre 2025Maison84 m²4278 000 €3 310 €/m²RUE DE MAILHES
18 décembre 2025Maison66 m²3235 000 €3 561 €/m²RUE DES JONQUILLES
18 décembre 2025Appartement43 m²2107 000 €2 488 €/m²IMP DES SARCELLES
18 décembre 2025Appartement60 m²3150 000 €2 500 €/m²IMP DES SARCELLES
18 décembre 2025Maison152 m²7391 870 €2 578 €/m²RUE DE L ARMAGNAC
16 décembre 2025Maison137 m²5342 960 €2 503 €/m²AV DES GUIS
16 décembre 2025Maison85 m²4289 557 €3 407 €/m²IMP DES GRENADIERS
15 décembre 2025Maison112 m²4463 473 €4 138 €/m²IMP PERCE NEIGE
3 décembre 2025Maison87 m²4293 800 €3 377 €/m²RTE DE LOMBEZ
1er décembre 2025Appartement42 m²2115 000 €2 738 €/m²IMP DES SARCELLES
29 novembre 2025Appartement69 m²3131 000 €1 899 €/m²RUE MONESTIE
28 novembre 2025Appartement75 m²3127 000 €1 693 €/m²RTE DE TOULOUSE
28 novembre 2025Maison102 m²4265 000 €2 598 €/m²RUE DES FLANDRES
27 novembre 2025Maison120 m²5245 000 €2 042 €/m²IMP DES MURES

Questions fréquentes, immobilier Plaisance-du-Touch

Q1Quel est le prix au mètre carré à Plaisance-du-Touch ?

Le prix médian d’une maison est de 3 044 € le mètre carré à Plaisance-du-Touch, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 618 €.

Q2Combien de biens se vendent à Plaisance-du-Touch ?

209 ventes ont été enregistrées à Plaisance-du-Touch sur douze mois, soit 63 appartements et 146 maisons.

Q3Combien coûte un T2 à Plaisance-du-Touch ?

Le prix médian d’un T2 à Plaisance-du-Touch est de 2 675 € le mètre carré, sur 30 ventes en douze mois.

Q4Quels sont les frais d’acquisition à Plaisance-du-Touch ?

Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.

Q5Combien coûte un bien type à Plaisance-du-Touch ?

La maison moyenne vendue à Plaisance-du-Touch fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 315 714 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.

Q6Comment faire estimer mon bien à Plaisance-du-Touch ?

BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.

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À Plaisance-du-Touch, 70 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Plaisance-du-Touch avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.

Source et méthode

  • Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
  • Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
  • Calculé sur 209 ventes
  • Chiffres établis le 30 octobre 2026