Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Plaisance-du-Touch
À Plaisance-du-Touch, le prix médian d'un T3 est de 2 565 €/m², soit environ 161 595 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Plaisance-du-Touch
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 332 €/m², environ 30 % au-dessus, et Muret à 2 116 €/m², environ 18 % en dessous. Les 30 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 209 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Plaisance-du-Touch, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 63 m², est environ 15 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². À 2 565 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Plaisance-du-Touch
Sur les ventes d'un T3 à Plaisance-du-Touch, la moitié se sont conclues entre 142 750 € et 175 794 €, pour un prix médian de 154 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 2 672 €/m² |
| 2024 | 22 | 2 489 €/m² |
| 2025 | 30 | 2 569 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 672 € à 2 569 €, soit −3,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Plaisance-du-Touch s'étend sur 26,5 km², s'étage entre 157 et 200 m d'altitude et comptait 21 079 habitants au recensement de 2023.
Plaisance-du-Touch [plezɑ̃s(ə) dy tuʃ] est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’ Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Touch, l'Aussonnelle, l'Ousseau, le Merdagnou et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Plaisance-du-Touch » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Plaisance-du-Touch
Q1Quel est le prix d'un T3 à Plaisance-du-Touch en 2026 ?
À Plaisance-du-Touch, le prix médian d'un T3 est de 2 565 €/m², avec une fourchette de 2 281 € à 2 792 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Plaisance-du-Touch ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 143 703 € (1er quartile) à 175 896 € (3e quartile), autour de 161 595 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Plaisance-du-Touch ?
Le prix médian d'un T3 à Plaisance-du-Touch se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 618 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Plaisance-du-Touch ?
La base DVF de la DGFiP recense 30 ventes de ce type à Plaisance-du-Touch sur les 12 derniers mois.