Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Plaisance-du-Touch
À Plaisance-du-Touch, le prix médian d'un T4 est de 2 510 €/m², soit environ 210 840 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Plaisance-du-Touch
Plaisance-du-Touch mesure 4 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 209 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 1 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 510 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 84 m² pour un T4, soit environ 53 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 201 €/m², environ 28 % au-dessus, et Muret à 1 538 €/m², environ 39 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Plaisance-du-Touch
Sur les ventes d'un T4 à Plaisance-du-Touch, la moitié se sont conclues entre 193 425 € et 243 475 €, pour un prix médian de 208 090 €.
La moitié des T4 vendus font entre 81 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 004 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 510 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 382 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Plaisance-du-Touch s'étend sur 26,5 km², s'étage entre 157 et 200 m d'altitude et comptait 21 079 habitants au recensement de 2023.
Plaisance-du-Touch [plezɑ̃s(ə) dy tuʃ] est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’ Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Touch, l'Aussonnelle, l'Ousseau, le Merdagnou et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Plaisance-du-Touch » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Plaisance-du-Touch
Q1Quel est le prix d'un T4 à Plaisance-du-Touch en 2026 ?
À Plaisance-du-Touch, le prix médian d'un T4 est de 2 510 €/m², avec une fourchette de 2 069 € à 2 923 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 84 m² à Plaisance-du-Touch ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 173 796 € (1er quartile) à 245 532 € (3e quartile), autour de 210 840 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Plaisance-du-Touch ?
Le prix médian d'un T4 à Plaisance-du-Touch se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 618 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Plaisance-du-Touch ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Plaisance-du-Touch sur les 12 derniers mois.