Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Plaisance-du-Touch
À Plaisance-du-Touch, le prix médian d'un T2 est de 2 675 €/m², soit environ 117 700 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Plaisance-du-Touch
Le prix médian, 2 675 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 20 % de moins. Des 4 types de biens mesurés à Plaisance-du-Touch, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 30 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 209 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 449 €/m², environ 29 % au-dessus, et Muret à 2 262 €/m², environ 15 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Plaisance-du-Touch
Sur les ventes d'un T2 à Plaisance-du-Touch, la moitié se sont conclues entre 108 700 € et 125 640 €, pour un prix médian de 115 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 46 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 2 692 €/m² |
| 2024 | 18 | 2 607 €/m² |
| 2025 | 30 | 2 711 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 2 692 € puis 2 711 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Plaisance-du-Touch s'étend sur 26,5 km², s'étage entre 157 et 200 m d'altitude et comptait 21 079 habitants au recensement de 2023.
Plaisance-du-Touch [plezɑ̃s(ə) dy tuʃ] est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’ Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Touch, l'Aussonnelle, l'Ousseau, le Merdagnou et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Plaisance-du-Touch » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Plaisance-du-Touch
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Plaisance-du-Touch
Q1Quel est le prix d'un T2 à Plaisance-du-Touch en 2026 ?
À Plaisance-du-Touch, le prix médian d'un T2 est de 2 675 €/m², avec une fourchette de 2 484 € à 2 853 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Plaisance-du-Touch ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 109 296 € (1er quartile) à 125 532 € (3e quartile), autour de 117 700 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Plaisance-du-Touch ?
Le prix médian d'un T2 à Plaisance-du-Touch se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 618 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Plaisance-du-Touch ?
La base DVF de la DGFiP recense 30 ventes de ce type à Plaisance-du-Touch sur les 12 derniers mois.