Prix immobilier Persan
À Persan, des maisons se vendent à 2 898 € le mètre carré en médiane, et 131 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Persan présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Persan, ce sont les maisons qui s’échangent : 66 en un an, pour 65 appartements. Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +2 %.
Dynamique du marché, Persan
Ce que disent les ventes à Persan
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Persan vaut 2 898 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 3 058 €.
La maison moyenne vendue à Persan fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 263 927 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Persan
Le prix par typologie à Persan
Typologie par typologie, Persan se lit ainsi : T2 à 3 259 €/m², T3 à 2 828 €/m², T4 à 2 603 €/m², studio à 3 511 €/m².
L’écart entre le T2 et le T4 atteint 25 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
66 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Persan, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Persan sur BRIVEO
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Fixer un prix à Persan part de la médiane de 2 898 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
131 ventes annuelles : à Persan, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO lit les mêmes ventes publiques que cette page, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Persan.
Se loger à Persan
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La hausse à Persan ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
La tendance à Persan
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +2 %. L’écart est réel mais modeste : il ne change pas la lecture du marché.
Le recul de cinq ans manque à Persan : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Franconville se situe 3 % en dessous et Bezons 27 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Persan
Q1Quel est le prix au mètre carré à Persan ?
Le prix médian d’une maison est de 2 898 € le mètre carré à Persan, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 058 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Persan ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +2 %.
Q3Combien de biens se vendent à Persan ?
131 ventes ont été enregistrées à Persan sur douze mois : 65 appartements et 66 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Persan ?
Le prix médian d’un T2 à Persan est de 3 259 € le mètre carré, sur 35 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Persan ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Persan ?
La maison moyenne vendue à Persan fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 263 927 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Persan ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 131 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026