Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Persan
À Persan, le prix médian d'un T3 est de 2 828 €/m², soit environ 161 196 € pour une surface moyenne de 57 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Persan
Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Persan, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 23 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 18 % des 131 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 2 828 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 57 m² pour un T3, soit environ 15 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montmorency ressort à 3 760 €/m², environ 33 % au-dessus, et Cergy à 2 761 €/m², environ 2 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +2 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 57 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Persan
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Persan
Q1Quel est le prix d'un T3 à Persan en 2026 ?
À Persan, le prix médian d'un T3 est de 2 828 €/m², avec une fourchette de 2 465 € à 3 100 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 57 m² à Persan ?
Pour la surface moyenne observée (57 m²), le budget indicatif va d'environ 140 505 € (1er quartile) à 176 700 € (3e quartile), autour de 161 196 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Persan ?
Le prix médian d'un T3 à Persan se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 058 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Persan ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Persan sur les 12 derniers mois.