Prix d'un maison à Persan
À Persan, le prix médian d'un maison est de 3 038 €/m², soit environ 255 192 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Persan
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 50 % au-dessus, et Cergy à 2 985 €/m², environ 2 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Persan, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 36 % de l'activité locale, 34 des 94 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Persan
Sur les ventes d'une maison à Persan, la moitié se sont conclues entre 216 225 € et 289 975 €, pour un prix médian de 253 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 92 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 432 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 43 | 3 200 €/m² |
| 2024 | 33 | 3 063 €/m² |
| 2025 | 34 | 2 902 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 200 € à 2 902 €, soit −9,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Persan s'étend sur 5,1 km², s'étage entre 24 et 55 m d'altitude et comptait 14 359 habitants au recensement de 2023.
Persan est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Persan (Val-d'Oise) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Persan
Q1Quel est le prix d'une maison à Persan en 2026 ?
À Persan, le prix médian d'une maison est de 3 038 €/m², avec une fourchette de 2 532 € à 3 494 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 84 m² à Persan ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 212 688 € (1er quartile) à 293 496 € (3e quartile), autour de 255 192 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Persan ?
Le prix médian d'une maison à Persan se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 985 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Persan ?
La base DVF de la DGFiP recense 34 ventes de ce type à Persan sur les 12 derniers mois.