Prix d'un maison à Cergy
À Cergy, le prix médian d'un maison est de 2 985 €/m², soit environ 310 440 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (108 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cergy
Sur 554 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 108 portent sur ce type de bien, soit environ 19 %. Des 6 types de biens mesurés à Cergy, une maison arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 53 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Cergy
Sur les ventes d'une maison à Cergy, la moitié se sont conclues entre 258 600 € et 375 075 €, pour un prix médian de 300 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 304 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 108 | 3 055 €/m² |
| 2024 | 114 | 2 930 €/m² |
| 2025 | 108 | 2 987 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 055 € à 2 987 €, soit −2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 108 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Cergy s'étend sur 11,7 km², s'étage entre 21 et 121 m d'altitude et comptait 70 906 habitants au recensement de 2023.
Cergy est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. L'hôtel de préfecture du Val-d'Oise, celui du conseil départemental sont installés sur le territoire de la commune (bien que Pontoise soit de jure le chef-lieu du département), ainsi que l'hôtel de la communauté d'agglomération de Cergy-Pontoise.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cergy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cergy
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cergy
Q1Quel est le prix d'une maison à Cergy en 2026 ?
À Cergy, le prix médian d'une maison est de 2 985 €/m², avec une fourchette de 2 645 € à 3 457 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Cergy ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 275 080 € (1er quartile) à 359 528 € (3e quartile), autour de 310 440 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cergy ?
Le prix médian d'une maison à Cergy se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 226 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cergy ?
La base DVF de la DGFiP recense 108 ventes de ce type à Cergy sur les 12 derniers mois.