Prix d'un maison à Sannois
À Sannois, le prix médian d'un maison est de 4 258 €/m², soit environ 383 220 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (110 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sannois
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 7 % au-dessus, et Cergy à 2 985 €/m², environ 30 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Sannois, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 40 % de l'activité locale, 110 des 278 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Sannois
Sur les ventes d'une maison à Sannois, la moitié se sont conclues entre 285 000 € et 445 200 €, pour un prix médian de 360 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 421 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 111 | 4 615 €/m² |
| 2024 | 67 | 4 075 €/m² |
| 2025 | 110 | 4 111 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 615 € à 4 111 €, soit −10,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 110 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Sannois s'étend sur 4,8 km², s'étage entre 42 et 169 m d'altitude et comptait 26 924 habitants au recensement de 2023.
Sannois est une commune française du département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ses habitants se nomment les Sannoisien(ne)s.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sannois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sannois
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sannois
Q1Quel est le prix d'une maison à Sannois en 2026 ?
À Sannois, le prix médian d'une maison est de 4 258 €/m², avec une fourchette de 3 577 € à 5 048 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Sannois ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 321 930 € (1er quartile) à 454 320 € (3e quartile), autour de 383 220 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sannois ?
Le prix médian d'une maison à Sannois se situe environ 31 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 246 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sannois ?
La base DVF de la DGFiP recense 110 ventes de ce type à Sannois sur les 12 derniers mois.