Prix d'un maison à Franconville
À Franconville, le prix médian d'un maison est de 4 039 €/m², soit environ 359 471 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (93 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Franconville
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 13 % au-dessus, et Cergy à 2 985 €/m², environ 26 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Franconville, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 465 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 93 portent sur ce type de bien, soit environ 20 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Franconville
Sur les ventes d'une maison à Franconville, la moitié se sont conclues entre 295 000 € et 419 500 €, pour un prix médian de 341 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 446 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 91 | 4 157 €/m² |
| 2024 | 94 | 3 884 €/m² |
| 2025 | 93 | 4 023 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 157 € à 4 023 €, soit −3,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 93 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Franconville s'étend sur 6,2 km², s'étage entre 54 et 167 m d'altitude et comptait 37 754 habitants au recensement de 2023.
Franconville (parfois appelé Franconville-la-Garenne, nom d'usage), est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Elle est la cinquième ville du département par sa population.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Franconville (Val-d'Oise) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Franconville
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Franconville
Q1Quel est le prix d'une maison à Franconville en 2026 ?
À Franconville, le prix médian d'une maison est de 4 039 €/m², avec une fourchette de 3 374 € à 4 728 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Franconville ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 300 286 € (1er quartile) à 420 792 € (3e quartile), autour de 359 471 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Franconville ?
Le prix médian d'une maison à Franconville se situe environ 38 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 924 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Franconville ?
La base DVF de la DGFiP recense 93 ventes de ce type à Franconville sur les 12 derniers mois.