Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Franconville
À Franconville, le prix médian d'un T5+ est de 2 267 €/m², soit environ 210 831 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Franconville
Les 22 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 572 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Franconville mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 93 m², est environ 47 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m². À 2 267 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Herblay-sur-Seine ressort à 3 500 €/m², environ 54 % au-dessus, et Saint-Ouen-l'Aumône à 1 970 €/m², environ 13 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -0,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T5+ de 93 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Franconville
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Franconville
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Franconville en 2026 ?
À Franconville, le prix médian d'un T5+ est de 2 267 €/m², avec une fourchette de 2 129 € à 2 632 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 93 m² à Franconville ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 197 997 € (1er quartile) à 244 776 € (3e quartile), autour de 210 831 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Franconville ?
Le prix médian d'un T5+ à Franconville se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 960 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Franconville ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Franconville sur les 12 derniers mois.