Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Sannois
À Sannois, le prix médian d'un T5+ est de 2 229 €/m², soit environ 234 045 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Sannois
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montmorency ressort à 3 118 €/m², environ 40 % au-dessus, et Sarcelles à 1 707 €/m², environ 23 % en dessous. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 6 des 278 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Sannois mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 105 m², est environ 74 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². À 2 229 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Sannois
Sur les ventes d'un T5+ à Sannois, la moitié se sont conclues entre 189 000 € et 255 000 €, pour un prix médian de 222 400 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 93 et 109 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 2 330 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 010 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 210 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Sannois s'étend sur 4,8 km², s'étage entre 42 et 169 m d'altitude et comptait 26 924 habitants au recensement de 2023.
Sannois est une commune française du département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ses habitants se nomment les Sannoisien(ne)s.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sannois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sannois
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Sannois
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Sannois en 2026 ?
À Sannois, le prix médian d'un T5+ est de 2 229 €/m², avec une fourchette de 1 816 € à 2 586 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 105 m² à Sannois ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 190 680 € (1er quartile) à 271 530 € (3e quartile), autour de 234 045 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Sannois ?
Le prix médian d'un T5+ à Sannois se situe environ 31 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 246 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Sannois ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Sannois sur les 12 derniers mois.