Prix d'un maison à Argenteuil
À Argenteuil, le prix médian d'un maison est de 3 879 €/m², soit environ 318 078 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (350 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Argenteuil
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 18 % au-dessus, et Cergy à 2 985 €/m², environ 23 % en dessous. Ce type de bien prend environ 41 % de l'activité locale, 350 des 848 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Argenteuil, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Argenteuil
Sur les ventes d'une maison à Argenteuil, la moitié se sont conclues entre 240 000 € et 369 125 €, pour un prix médian de 300 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 58 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 386 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 334 | 4 045 €/m² |
| 2024 | 334 | 3 817 €/m² |
| 2025 | 350 | 3 783 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 045 € à 3 783 €, soit −6,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 350 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Argenteuil s'étend sur 17,2 km², s'étage entre 21 et 169 m d'altitude et comptait 106 130 habitants au recensement de 2023.
Argenteuil est une commune française, sous-préfecture du département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. C'est la 5e ville la plus peuplée de la région après Paris, Saint-Denis, Boulogne-Billancourt, et Montreuil. Cette commune, d'origine très ancienne, est connue pour le séjour d'Héloïse au Moyen Âge et le pèlerinage de la Tunique d'Argenteuil (tunique revendiquée comme la Sainte Tunique du Christ).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Argenteuil (Val-d'Oise) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Argenteuil
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Argenteuil
Q1Quel est le prix d'une maison à Argenteuil en 2026 ?
À Argenteuil, le prix médian d'une maison est de 3 879 €/m², avec une fourchette de 3 173 € à 4 660 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 82 m² à Argenteuil ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 260 186 € (1er quartile) à 382 120 € (3e quartile), autour de 318 078 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Argenteuil ?
Le prix médian d'une maison à Argenteuil se situe environ 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 125 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Argenteuil ?
La base DVF de la DGFiP recense 350 ventes de ce type à Argenteuil sur les 12 derniers mois.