Prix d'un maison à Deuil-la-Barre
À Deuil-la-Barre, le prix médian d'un maison est de 4 397 €/m², soit environ 417 715 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (79 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Deuil-la-Barre
Ce type de bien prend environ 31 % de l'activité locale, 79 des 259 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Deuil-la-Barre, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 4 % au-dessus, et Cergy à 2 985 €/m², environ 32 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Deuil-la-Barre
Sur les ventes d'une maison à Deuil-la-Barre, la moitié se sont conclues entre 315 000 € et 477 500 €, pour un prix médian de 380 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 440 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 97 | 4 690 €/m² |
| 2024 | 77 | 4 167 €/m² |
| 2025 | 79 | 4 366 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 690 € à 4 366 €, soit −6,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 79 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Deuil-la-Barre s'étend sur 3,8 km², s'étage entre 34 et 113 m d'altitude et comptait 23 099 habitants au recensement de 2023.
Deuil-la-Barre (souvent orthographiée localement Deuil-La Barre) est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Deuil-la-Barre est une ville résidentielle comprenant également des vergers et un coteau boisé à proximité immédiate de Paris. La ville est labellisée « Ville fleurie », « Ville internet » et « Bien vieillir, vivre ensemble ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Deuil-la-Barre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Deuil-la-Barre
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Deuil-la-Barre
Q1Quel est le prix d'une maison à Deuil-la-Barre en 2026 ?
À Deuil-la-Barre, le prix médian d'une maison est de 4 397 €/m², avec une fourchette de 3 604 € à 5 234 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Deuil-la-Barre ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 342 380 € (1er quartile) à 497 230 € (3e quartile), autour de 417 715 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Deuil-la-Barre ?
Le prix médian d'une maison à Deuil-la-Barre se situe environ 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 485 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Deuil-la-Barre ?
La base DVF de la DGFiP recense 79 ventes de ce type à Deuil-la-Barre sur les 12 derniers mois.