Prix d'un studio (1 pièce) à Deuil-la-Barre
À Deuil-la-Barre, le prix médian d'un studio est de 4 355 €/m², soit environ 117 585 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Deuil-la-Barre
Le prix médian, 4 355 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 27 m² pour un studio, soit environ 54 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Deuil-la-Barre, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 16 des 259 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montmorency ressort à 4 600 €/m², environ 6 % au-dessus, et Franconville à 3 718 €/m², environ 15 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -2,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Deuil-la-Barre
Sur les ventes d'un studio à Deuil-la-Barre, la moitié se sont conclues entre 100 498 € et 135 000 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 33 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 4 129 €/m² |
| 2024 | 10 | 4 568 €/m² |
| 2025 | 16 | 4 680 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 129 € à 4 680 €, soit +13,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Deuil-la-Barre s'étend sur 3,8 km², s'étage entre 34 et 113 m d'altitude et comptait 23 099 habitants au recensement de 2023.
Deuil-la-Barre (souvent orthographiée localement Deuil-La Barre) est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Deuil-la-Barre est une ville résidentielle comprenant également des vergers et un coteau boisé à proximité immédiate de Paris. La ville est labellisée « Ville fleurie », « Ville internet » et « Bien vieillir, vivre ensemble ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Deuil-la-Barre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Deuil-la-Barre
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Deuil-la-Barre
Q1Quel est le prix d'un studio à Deuil-la-Barre en 2026 ?
À Deuil-la-Barre, le prix médian d'un studio est de 4 355 €/m², avec une fourchette de 4 000 € à 4 800 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Deuil-la-Barre ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 108 000 € (1er quartile) à 129 600 € (3e quartile), autour de 117 585 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Deuil-la-Barre ?
Le prix médian d'un studio à Deuil-la-Barre se situe environ 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 485 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Deuil-la-Barre ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Deuil-la-Barre sur les 12 derniers mois.