Prix d'un studio (1 pièce) à Bezons
À Bezons, le prix médian d'un studio est de 4 545 €/m², soit environ 127 260 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Bezons
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montmorency ressort à 4 600 €/m², environ 1 % au-dessus, et Franconville à 3 718 €/m², environ 18 % en dessous. La surface moyenne des studio vendus, 28 m², est environ 50 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². À 4 545 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 16 des 275 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Bezons, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Bezons
Sur les ventes d'un studio à Bezons, la moitié se sont conclues entre 103 500 € et 153 000 €, pour un prix médian de 125 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 25 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 4 537 €/m² |
| 2024 | 13 | 4 595 €/m² |
| 2025 | 16 | 4 342 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 537 € à 4 342 €, soit −4,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Bezons s'étend sur 4,2 km², s'étage entre 22 et 52 m d'altitude et comptait 36 434 habitants au recensement de 2023.
Bezons (prononciation) est une commune du département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Cette commune, située sur la rive droite de la Seine, a la particularité d'être limitrophe de deux départements, les Hauts-de-Seine et les Yvelines. C'est la 312e ville la plus peuplée de France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bezons » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Bezons
Q1Quel est le prix d'un studio à Bezons en 2026 ?
À Bezons, le prix médian d'un studio est de 4 545 €/m², avec une fourchette de 4 025 € à 5 100 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Bezons ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 112 700 € (1er quartile) à 142 800 € (3e quartile), autour de 127 260 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Bezons ?
Le prix médian d'un studio à Bezons se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 874 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Bezons ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Bezons sur les 12 derniers mois.