Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Bezons
À Bezons, le prix médian d'un T4 est de 3 498 €/m², soit environ 276 342 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Bezons
La surface moyenne des T4 vendus, 79 m², est environ 42 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². Le prix médian, 3 498 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 275 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 28 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Bezons, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Enghien-les-Bains ressort à 4 902 €/m², environ 40 % au-dessus, et Saint-Ouen-l'Aumône à 2 317 €/m², environ 34 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +5,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 79 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Bezons
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Bezons
Q1Quel est le prix d'un T4 à Bezons en 2026 ?
À Bezons, le prix médian d'un T4 est de 3 498 €/m², avec une fourchette de 2 889 € à 4 057 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 79 m² à Bezons ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 228 231 € (1er quartile) à 320 503 € (3e quartile), autour de 276 342 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Bezons ?
Le prix médian d'un T4 à Bezons se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 874 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Bezons ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Bezons sur les 12 derniers mois.