Estimation immobilière à Montmorency
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Montmorency.
Ce que valent les biens à Montmorency
Une maison de 100 m²
445 752 €
à la médiane de 4 458 €/m² à Montmorency
Un appartement de 60 m²
228 256 €
à la médiane de 3 804 €/m² à Montmorency
Ventes sur douze mois
255
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Montmorency
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Montmorency se situent entre 3 093 € et 4 550 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 600 € | 3 649 € – 5 400 € | 27 m² | 27 |
| T2 | 3 986 € | 3 153 € – 4 600 € | 46 m² | 49 |
| T3 | 3 760 € | 3 056 € – 4 332 € | 68 m² | 56 |
| T4 | 3 625 € | 2 725 € – 4 283 € | 85 m² | 28 |
| T5+ | 3 118 € | 2 560 € – 3 591 € | 110 m² | 9 |
| Maison | 4 458 € | 3 360 € – 5 291 € | 119 m² | 86 |
Les dernières ventes publiées à Montmorency
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 98 m² | 3 | 238 000 € | 2 429 €/m² | RUE DES MOULINS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 165 000 € | 4 342 €/m² | AV CHARLES DE GAULLE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 221 000 € | 4 093 €/m² | AV CHARLES DE GAULLE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 300 000 € | 4 478 €/m² | BD DE MONTMORENCY |
| 17 décembre 2025 | Maison | 180 m² | 6 | 725 000 € | 4 028 €/m² | RUE DES CHESNEAUX |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 167 000 € | 1 988 €/m² | RTE DE SAINT BRICE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 157 m² | 5 | 585 000 € | 3 726 €/m² | BD DES BRIFFAULTS |
| 16 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 432 000 € | 4 800 €/m² | RUE DU CONTRAT SOCIAL |
| 15 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 408 000 € | 4 533 €/m² | RUE DU CONTRAT SOCIAL |
| 15 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 266 000 € | 3 410 €/m² | RUE CLAUDE DEBUSSY |
| 12 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 270 000 € | 2 700 €/m² | CHE DE LA MARE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 270 000 € | 2 700 €/m² | RUE DE CLAIRVAUX |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 144 000 € | 2 880 €/m² | AV DE DOMONT |
| 11 décembre 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 776 000 € | 6 258 €/m² | RUE DES CORNOUILLERS |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 246 000 € | 3 785 €/m² | RUE DES CHESNEAUX |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 128 000 € | 3 200 €/m² | AV DE DOMONT |
| 5 décembre 2025 | Maison | 136 m² | 5 | 390 000 € | 2 868 €/m² | AV NOTRE DAME |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 210 000 € | 3 889 €/m² | AV CHARLES DE GAULLE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 425 000 € | 4 167 €/m² | AV GEORGES CLEMENCEAU |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 240 000 € | 3 692 €/m² | RUE DES CHESNEAUX |
Questions fréquentes, estimation à Montmorency
01Combien vaut ma maison à Montmorency ?
Les maisons vendues à Montmorency sur les douze derniers mois publiés atteignent 4 458 €/m² en médiane, soit environ 445 752 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Montmorency ?
Les appartements vendus à Montmorency atteignent 3 804 €/m² en médiane, soit environ 228 256 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Montmorency est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Montmorency ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Montmorency. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Montmorency ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Montmorency
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.