Prix immobilier Pacé
À Pacé, des maisons se vendent à 3 233 € le mètre carré en médiane, et 132 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Pacé présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Pacé est un marché de maisons, avec 76 ventes annuelles contre 56 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 35210), sous son code postal 35740.
Pacé, la commune
Pacé s'étend sur 34,9 km², s'étage entre 27 et 91 m d'altitude et comptait 11 703 habitants au recensement de 2023.
Pacé est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Appartenant à Rennes Métropole, cette ville se situe à l'est de la Bretagne. En 2023, avec 11 703 habitants, elle est la 9e commune la plus peuplée d'Ille-et-Vilaine et la 31e de Bretagne.
Un peu d'histoire
La justice de la seigneurie de la Baudière en Pacé s'exerçait dans la salle basse de l'auditoire du présidial de Rennes au bourg de Pacé. Pendant la Révolution française, au début du mois de mars 1793, des troubles se produisent en de très nombreux endroits en France, en réaction notamment à la levée en masse, décidée par la Convention nationale, de trois cent mille hommes, pris par tirage au sort, parmi les célibataires ou veufs de 18 à 25 ans. Le 17 mars, un détachement de la Garde nationale de Rennes est ainsi attaqué au pont de Pacé par 500 à 4 000 paysans des environs, selon les sources[évasif], armés de fusils, de faux, de fourches et de bâtons.
À voir à Pacé
- Le Vieux Pont
- Un ensemble de trois croix du XVIe siècle
- Le château de la Glestière
- le manoir de la Touche Millon
- le manoir de Val Morel
D'après Wikidata et l'article « Pacé (Ille-et-Vilaine) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Pacé
Le marché de Pacé en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Pacé vaut 3 233 € en médiane. Les appartements ressortent à 3 370 €.
Les biens vendus à Pacé font 129 mètres carrés en moyenne, soit environ 418 145 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Pacé
Le prix par typologie à Pacé
Le détail par taille de bien à Pacé donne T2 à 3 407 €/m², T3 à 3 333 €/m², T4 à 3 097 €/m², studio à 4 113 €/m².
L’écart entre le T2 et le T4 atteint 10 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à Pacé, avec 76 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Pacé sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Pacé
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Pacé pour le moment.
Vendre à Pacé
Fixer un prix à Pacé part de la médiane de 3 233 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Pacé, 132 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Pacé.
Se loger à Pacé
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Pacé ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoPacé face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Pacé au prix médian des appartements, Fougères se situe 49 % en dessous et Dinard 67 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Pacé
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 135 m² | 6 | 415 000 € | 3 074 €/m² | RUE DES AMOURETTES |
| 30 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 352 000 € | 4 190 €/m² | RES DU PONT AMELIN |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 239 500 € | 2 691 €/m² | VGE DES SABLONNES |
| 23 décembre 2025 | Maison | 233 m² | 6 | 894 642 € | 3 840 €/m² | IMP DE LA PLANCHE FAGLINE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 154 m² | 5 | 538 100 € | 3 494 €/m² | RUE DES GLENANS |
| 22 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 366 700 € | 3 667 €/m² | RUE MATHURIN MEHEUT |
| 19 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 300 000 € | 3 261 €/m² | RUE DES VENELLES |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 194 000 € | 2 939 €/m² | AV DE BEAUSOLEIL |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 138 000 € | 3 067 €/m² | IMP LES PATRICIALES |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 133 000 € | 3 500 €/m² | IMP LES PATRICIALES |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 222 000 € | 3 415 €/m² | RUE MICHEL MARION |
| 12 décembre 2025 | Maison | 139 m² | 4 | 381 800 € | 2 747 €/m² | RUE DE LA FRIGOULE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 80 500 € | 1 103 €/m² | LE CHAMP DU PONT |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 124 000 € | 2 884 €/m² | BD P DUMAINE DE LA JOSSERIE |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 148 500 € | 3 453 €/m² | BD P DUMAINE DE LA JOSSERIE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 155 000 € | 3 523 €/m² | PL DE LA CHALOTAIS |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 157 500 € | 3 938 €/m² | ALL DU VIVIER |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 190 350 € | 2 841 €/m² | RUE MICHEL MARION |
| 5 novembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 90 000 € | 2 000 €/m² | LA BARRE GUIBOURG |
| 4 novembre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 310 000 € | 2 743 €/m² | CHE FRANCOIS LUZEL |
Questions fréquentes, immobilier Pacé
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pacé ?
Le prix médian d’une maison est de 3 233 € le mètre carré à Pacé, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 370 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pacé ?
132 ventes ont été enregistrées à Pacé sur douze mois, soit 56 appartements et 76 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Pacé ?
Le prix médian d’un T2 à Pacé est de 3 407 € le mètre carré, sur 25 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Pacé ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Pacé ?
La maison moyenne vendue à Pacé fait 129 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 418 145 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Pacé ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Pacé ?
Estimez votre bien à Pacé. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 58 % des ventes enregistrées à Pacé sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Pacé avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 132 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026