Prix d'un studio (1 pièce) à Pacé
À Pacé, le prix médian d'un studio est de 4 113 €/m², soit environ 106 938 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Pacé
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 719 €/m², environ 39 % au-dessus, et Fougères à 1 838 €/m², environ 55 % en dessous. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 2 des 132 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pacé mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 26 m², est environ 54 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 4 113 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Pacé
Sur les ventes d'un studio à Pacé, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 125 000 €, pour un prix médian de 112 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 28 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 3 759 €/m² |
| 2024 | 3 | 4 480 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 556 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Pacé s'étend sur 34,9 km², s'étage entre 27 et 91 m d'altitude et comptait 11 703 habitants au recensement de 2023.
Pacé est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Appartenant à Rennes Métropole, cette ville se situe à l'est de la Bretagne. En 2023, avec 11 703 habitants, elle est la 9e commune la plus peuplée d'Ille-et-Vilaine et la 31e de Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pacé (Ille-et-Vilaine) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pacé
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Pacé
Q1Quel est le prix d'un studio à Pacé en 2026 ?
À Pacé, le prix médian d'un studio est de 4 113 €/m², avec une fourchette de 3 667 € à 4 808 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Pacé ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 95 342 € (1er quartile) à 125 008 € (3e quartile), autour de 106 938 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Pacé ?
Le prix médian d'un studio à Pacé se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 370 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Pacé ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Pacé sur les 12 derniers mois.