Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Pacé
À Pacé, le prix médian d'un T4 est de 3 097 €/m², soit environ 269 439 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Pacé
Les 7 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 132 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Pacé, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 87 m², est environ 54 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 3 097 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 6 056 €/m², environ 96 % au-dessus, et Fougères à 1 552 €/m², environ 50 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Pacé
Sur les ventes d'un T4 à Pacé, la moitié se sont conclues entre 237 413 € et 285 500 €, pour un prix médian de 265 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 81 et 93 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 963 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 265 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 691 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Pacé s'étend sur 34,9 km², s'étage entre 27 et 91 m d'altitude et comptait 11 703 habitants au recensement de 2023.
Pacé est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Appartenant à Rennes Métropole, cette ville se situe à l'est de la Bretagne. En 2023, avec 11 703 habitants, elle est la 9e commune la plus peuplée d'Ille-et-Vilaine et la 31e de Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pacé (Ille-et-Vilaine) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pacé
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Pacé
Q1Quel est le prix d'un T4 à Pacé en 2026 ?
À Pacé, le prix médian d'un T4 est de 3 097 €/m², avec une fourchette de 2 442 € à 3 305 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 87 m² à Pacé ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 212 454 € (1er quartile) à 287 535 € (3e quartile), autour de 269 439 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Pacé ?
Le prix médian d'un T4 à Pacé se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 370 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Pacé ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Pacé sur les 12 derniers mois.