Prix d'un maison à Pacé
À Pacé, le prix médian d'un maison est de 3 233 €/m², soit environ 417 057 € pour une surface moyenne de 129 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (76 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pacé
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 55 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 42 % en dessous. Pacé mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 132 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 76 portent sur ce type de bien, soit environ 58 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Pacé
Sur les ventes d'une maison à Pacé, la moitié se sont conclues entre 317 750 € et 494 250 €, pour un prix médian de 389 300 €.
La moitié des maison vendus font entre 100 et 147 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 533 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 80 | 3 314 €/m² |
| 2024 | 66 | 3 179 €/m² |
| 2025 | 76 | 3 110 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 314 € à 3 110 €, soit −6,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 76 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Pacé s'étend sur 34,9 km², s'étage entre 27 et 91 m d'altitude et comptait 11 703 habitants au recensement de 2023.
Pacé est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Appartenant à Rennes Métropole, cette ville se situe à l'est de la Bretagne. En 2023, avec 11 703 habitants, elle est la 9e commune la plus peuplée d'Ille-et-Vilaine et la 31e de Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pacé (Ille-et-Vilaine) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pacé
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Pacé
Q1Quel est le prix d'une maison à Pacé en 2026 ?
À Pacé, le prix médian d'une maison est de 3 233 €/m², avec une fourchette de 2 792 € à 3 678 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 129 m² à Pacé ?
Pour la surface moyenne observée (129 m²), le budget indicatif va d'environ 360 168 € (1er quartile) à 474 462 € (3e quartile), autour de 417 057 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Pacé ?
Le prix médian d'une maison à Pacé se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 370 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Pacé ?
La base DVF de la DGFiP recense 76 ventes de ce type à Pacé sur les 12 derniers mois.