Prix immobilier Mourenx
Mourenx affiche 977 € le mètre carré en médiane pour des appartements, et 59 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Mourenx est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Mourenx est d’abord collectif, avec 31 appartements vendus en douze mois contre 28 maisons. La médiane des ventes d’appartements a bougé de -1,1 % en douze mois. L’écart est trop faible pour parler de mouvement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 64410), sous son code postal 64150.
Mourenx, la commune
Mourenx s'étend sur 6,3 km², s'étage entre 95 et 182 m d'altitude et comptait 5 695 habitants au recensement de 2023.
Mourenx (prononcer [muʁɛ̃ks]; en béarnais Morencs ou Mouréncs) est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Mourenxois.
Un peu d'histoire
Mourenx existe depuis le XIIe siècle. Paul Raymond note que la commune comptait une abbaye laïque, vassale de la vicomté de Béarn.En 1385, on y comptait 27 feux, la paroisse dépendant du bailliage de Lagor et Pardies. La seigneurie de Mourenx dépendait des marquis de Gassion. En 1949, afin d’exploiter un gisement de gaz et de pétrole, de premiers forages sont effectués à Lacq.
D'après Wikidata et l'article « Mourenx » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Mourenx
Ce que disent les ventes à Mourenx
Le prix médian d’un appartement à Mourenx s’établit à 977 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 1 620 € le mètre carré.
Le cœur du marché des appartements de Mourenx tient entre 750 € et 1 293 € le mètre carré.
Avec 70 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Mourenx tourne autour de 68 243 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Mourenx
T4, T5+, T3, T2, le détail à Mourenx
Typologie par typologie, Mourenx se lit ainsi, T4 à 833 €/m², T5+ à 1 028 €/m², T3 à 1 120 €/m², T2 à 1 560 €/m².
Le T3 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 34 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 28 ventes en un an, la maison domine le marché de Mourenx. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Vendre à Mourenx
Fixer un prix à Mourenx commence par situer votre bien dans la fourchette de 750 € à 1 293 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Le rythme de Mourenx, 59 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO estime votre bien à Mourenx dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Mourenx
Avant de juger un prix à Mourenx, situez-le entre 750 € et 1 293 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLa tendance à Mourenx
La médiane des ventes d’appartements a bougé de -1,1 % en douze mois. L’écart est trop faible pour parler de mouvement. Cette stabilité rend la négociation plus lisible, puisqu’elle se joue sur le bien et non sur le calendrier.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Mourenx, les ventes d’appartements que nous exploitons (2023 à 2025) ne remontent pas assez loin pour la calculer. La trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Mourenx au prix médian des appartements, Pau 118 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Mourenx
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 144 771 € | 2 262 €/m² | RUE SAINT EXUPERY |
| 18 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 155 000 € | 1 582 €/m² | RUE HONORE BARADAT |
| 11 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 160 000 € | 1 975 €/m² | RUE HONORE BARADAT |
| 8 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 112 500 € | 1 372 €/m² | RUE MARGUERITE DE NAVARRE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 63 000 € | 887 €/m² | ALL PASTEUR |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 83 m² | 5 | 62 000 € | 747 €/m² | RUE DU MARECHAL LECLERC |
| 27 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 200 000 € | 1 667 €/m² | RUE LEON BERARD |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 67 000 € | 1 047 €/m² | RUE GASTON PHOEBUS |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 97 m² | 6 | 162 800 € | 1 678 €/m² | RUE LAVOISIER |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 56 000 € | 949 €/m² | PL DU PIC DU MIDI D'OSSAU |
| 10 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 162 000 € | 1 688 €/m² | ALL LEONARD DE VINCI |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 117 900 € | 1 241 €/m² | PL DU GABIZOS |
| 29 septembre 2025 | Maison | 73 m² | 5 | 145 600 € | 1 995 €/m² | AV SAINTE CLAIRE DEVILLE |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 41 000 € | 719 €/m² | PL DU PIC DU MIDI D'OSSAU |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 82 m² | 5 | 75 000 € | 915 €/m² | PL PIERRE ET MARIE CURIE |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 80 m² | 5 | 79 000 € | 988 €/m² | RUE DU MARECHAL LECLERC |
| 18 septembre 2025 | Appartement | 82 m² | 5 | 63 063 € | 769 €/m² | PL PIERRE ET MARIE CURIE |
| 17 septembre 2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 50 000 € | 781 €/m² | RUE GASTON PHOEBUS |
| 12 septembre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 149 700 € | 1 848 €/m² | AV SAINTE CLAIRE DEVILLE |
| 11 septembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 52 000 € | 1 486 €/m² | ALL DES CEDRES |
Questions fréquentes, immobilier Mourenx
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mourenx ?
Le prix médian d’un appartement est de 977 € le mètre carré à Mourenx, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 1 620 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mourenx ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -1,1 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Mourenx ?
59 ventes ont été enregistrées à Mourenx sur douze mois, soit 31 appartements et 28 maisons.
Q4Combien coûte un T4 à Mourenx ?
Le prix médian d’un T4 à Mourenx est de 833 € le mètre carré, sur 11 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Mourenx ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Mourenx ?
L’appartement moyen vendu à Mourenx fait 70 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 68 243 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Mourenx ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Mourenx, le prix médian au m² des appartements vendus est stable sur un an (-1,1 %). Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 53 % des ventes enregistrées à Mourenx sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Mourenx avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026