Estimation immobilière à Biarritz
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Biarritz.
Ce que valent les biens à Biarritz
Une maison de 100 m²
801 136 €
à la médiane de 8 011 €/m² à Biarritz
Un appartement de 60 m²
440 400 €
à la médiane de 7 340 €/m² à Biarritz
Ventes sur douze mois
774
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Biarritz
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Biarritz se situent entre 5 883 € et 9 050 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 889 € | 6 512 € – 9 861 € | 28 m² | 136 |
| T2 | 7 277 € | 5 957 € – 8 840 € | 47 m² | 186 |
| T3 | 7 149 € | 5 735 € – 8 941 € | 69 m² | 180 |
| T4 | 6 753 € | 5 395 € – 8 812 € | 89 m² | 93 |
| T5+ | 7 060 € | 5 289 € – 8 684 € | 112 m² | 38 |
| Maison | 8 011 € | 6 168 € – 10 889 € | 124 m² | 141 |
Les dernières ventes publiées à Biarritz
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 895 000 € | 10 655 €/m² | AV MAURICE TRUBERT |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 388 669 € | 5 552 €/m² | RUE DE L ESTAGNAS |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 732 300 € | 11 442 €/m² | BD GENERAL DE GAULLE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 1 970 000 € | 18 585 €/m² | AV DE BIDART |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 803 667 € | 11 819 €/m² | AV DE LA REINE VICTORIA |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 395 000 € | 7 182 €/m² | RES CHATEAU D ARCADIE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 500 000 € | 5 319 €/m² | IMP MAXIME |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 195 873 € | 8 161 €/m² | RUE D ALGER |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 160 000 € | 4 706 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 210 000 € | 8 750 €/m² | RES VICTORIA SURF |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 360 000 € | 9 000 €/m² | RUE PEYROLOUBILH |
| 23 décembre 2025 | Maison | 160 m² | 7 | 239 994 € | 1 500 €/m² | IMP MONTEMAR |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 120 m² | 4 | 1 210 000 € | 10 083 €/m² | PL BELLEVUE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 261 847 € | 4 028 €/m² | RUE CONSTANTINE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 248 200 € | 5 171 €/m² | RUE PHILIPPE VEYRIN |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 113 000 € | 4 346 €/m² | RUE D AILLET |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 550 000 € | 6 790 €/m² | AV MARECHAL JOFFRE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 542 000 € | 6 530 €/m² | AV DE VERDUN |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 683 462 € | 9 905 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 495 000 € | 7 984 €/m² | RUE DE MADRID |
Questions fréquentes, estimation à Biarritz
01Combien vaut ma maison à Biarritz ?
Les maisons vendues à Biarritz sur les douze derniers mois publiés atteignent 8 011 €/m² en médiane, soit environ 801 136 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Biarritz ?
Les appartements vendus à Biarritz atteignent 7 340 €/m² en médiane, soit environ 440 400 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Biarritz est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Biarritz ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Biarritz. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Biarritz ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Biarritz
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.