Prix d'un maison à Mourenx
À Mourenx, le prix médian d'un maison est de 1 620 €/m², soit environ 145 800 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mourenx
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 8 011 €/m², environ 395 % au-dessus, et Oloron-Sainte-Marie à 1 582 €/m², environ 2 % en dessous. Sur 59 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 28 portent sur ce type de bien, soit environ 47 %. Mourenx mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Mourenx
Sur les ventes d'une maison à Mourenx, la moitié se sont conclues entre 115 000 € et 175 000 €, pour un prix médian de 144 771 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 98 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 627 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 31 | 1 805 €/m² |
| 2024 | 25 | 1 522 €/m² |
| 2025 | 28 | 1 650 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 805 € à 1 650 €, soit −8,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Mourenx s'étend sur 6,3 km², s'étage entre 95 et 182 m d'altitude et comptait 5 695 habitants au recensement de 2023.
Mourenx (prononcer [muʁɛ̃ks]; en béarnais Morencs ou Mouréncs) est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Mourenxois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mourenx » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Mourenx
Q1Quel est le prix d'une maison à Mourenx en 2026 ?
À Mourenx, le prix médian d'une maison est de 1 620 €/m², avec une fourchette de 1 306 € à 1 934 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Mourenx ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 117 540 € (1er quartile) à 174 060 € (3e quartile), autour de 145 800 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Mourenx ?
Le prix médian d'une maison à Mourenx se situe environ 66 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (977 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Mourenx ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Mourenx sur les 12 derniers mois.