Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Mourenx
À Mourenx, le prix médian d'un T5+ est de 1 028 €/m², soit environ 86 352 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Mourenx
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 7 060 €/m², environ 587 % au-dessus, et Oloron-Sainte-Marie à 938 €/m², environ 9 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Mourenx, un T5+ arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 59 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 17 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 028 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 70 m² en moyenne, contre 84 m² pour un T5+, soit environ 20 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Mourenx
Sur les ventes d'un T5+ à Mourenx, la moitié se sont conclues entre 68 266 € et 107 250 €, pour un prix médian de 82 660 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 81 et 87 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 735 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 264 €/m² |
| 2025 | 10 | 951 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Mourenx s'étend sur 6,3 km², s'étage entre 95 et 182 m d'altitude et comptait 5 695 habitants au recensement de 2023.
Mourenx (prononcer [muʁɛ̃ks]; en béarnais Morencs ou Mouréncs) est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Mourenxois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mourenx » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mourenx
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Mourenx
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Mourenx en 2026 ?
À Mourenx, le prix médian d'un T5+ est de 1 028 €/m², avec une fourchette de 802 € à 1 271 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 84 m² à Mourenx ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 67 368 € (1er quartile) à 106 764 € (3e quartile), autour de 86 352 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Mourenx ?
Le prix médian d'un T5+ à Mourenx se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (977 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Mourenx ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Mourenx sur les 12 derniers mois.