Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Oloron-Sainte-Marie
À Oloron-Sainte-Marie, le prix médian d'un T5+ est de 938 €/m², soit environ 97 552 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Oloron-Sainte-Marie
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 7 060 €/m², environ 653 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 8 des 164 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Oloron-Sainte-Marie, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 104 m², est environ 67 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². À 938 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +19,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Oloron-Sainte-Marie
Sur les ventes d'un T5+ à Oloron-Sainte-Marie, la moitié se sont conclues entre 82 500 € et 109 250 €, pour un prix médian de 90 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 80 et 101 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 649 €/m² |
| 2024 | 7 | 911 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 191 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Oloron-Sainte-Marie s'étend sur 68,3 km², s'étage entre 194 et 1 380 m d'altitude et comptait 10 684 habitants au recensement de 2023.
Oloron-Sainte-Marie (en béarnais Auloron e Senta-Maria ou Aulouroû-Sénte-Marie) est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Oloronais. C'est le chef-lieu de l'arrondissement d'Oloron, couvrant le territoire montagnard du département formé par les vallées du Béarn et de la Soule.
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D'après Wikidata et l'article « Oloron-Sainte-Marie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Oloron-Sainte-Marie
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Oloron-Sainte-Marie en 2026 ?
À Oloron-Sainte-Marie, le prix médian d'un T5+ est de 938 €/m², avec une fourchette de 482 € à 1 328 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 104 m² à Oloron-Sainte-Marie ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 50 128 € (1er quartile) à 138 112 € (3e quartile), autour de 97 552 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Oloron-Sainte-Marie ?
Le prix médian d'un T5+ à Oloron-Sainte-Marie se situe environ 31 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 360 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Oloron-Sainte-Marie ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Oloron-Sainte-Marie sur les 12 derniers mois.