Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Oloron-Sainte-Marie
À Oloron-Sainte-Marie, le prix médian d'un T2 est de 1 628 €/m², soit environ 74 888 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Oloron-Sainte-Marie
La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 26 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². Le prix médian, 1 628 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 164 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 41 portent sur ce type de bien, soit environ 25 %. Des 6 types de biens mesurés à Oloron-Sainte-Marie, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 7 277 €/m², environ 347 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +19,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Oloron-Sainte-Marie
Sur les ventes d'un T2 à Oloron-Sainte-Marie, la moitié se sont conclues entre 62 500 € et 80 000 €, pour un prix médian de 70 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 28 | 1 500 €/m² |
| 2024 | 33 | 1 540 €/m² |
| 2025 | 41 | 1 792 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 500 € à 1 792 €, soit +19,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Oloron-Sainte-Marie s'étend sur 68,3 km², s'étage entre 194 et 1 380 m d'altitude et comptait 10 684 habitants au recensement de 2023.
Oloron-Sainte-Marie (en béarnais Auloron e Senta-Maria ou Aulouroû-Sénte-Marie) est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Oloronais. C'est le chef-lieu de l'arrondissement d'Oloron, couvrant le territoire montagnard du département formé par les vallées du Béarn et de la Soule.
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D'après Wikidata et l'article « Oloron-Sainte-Marie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Oloron-Sainte-Marie
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Oloron-Sainte-Marie
Q1Quel est le prix d'un T2 à Oloron-Sainte-Marie en 2026 ?
À Oloron-Sainte-Marie, le prix médian d'un T2 est de 1 628 €/m², avec une fourchette de 1 278 € à 1 857 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Oloron-Sainte-Marie ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 58 788 € (1er quartile) à 85 422 € (3e quartile), autour de 74 888 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Oloron-Sainte-Marie ?
Le prix médian d'un T2 à Oloron-Sainte-Marie se situe environ 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 360 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Oloron-Sainte-Marie ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Oloron-Sainte-Marie sur les 12 derniers mois.