Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Oloron-Sainte-Marie
À Oloron-Sainte-Marie, le prix médian d'un T3 est de 1 358 €/m², soit environ 89 628 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Oloron-Sainte-Marie
Oloron-Sainte-Marie mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 24 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 164 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 358 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T3, soit environ 6 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 7 149 €/m², environ 426 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +19,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Oloron-Sainte-Marie
Sur les ventes d'un T3 à Oloron-Sainte-Marie, la moitié se sont conclues entre 75 500 € et 115 000 €, pour un prix médian de 90 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 1 331 €/m² |
| 2024 | 34 | 1 342 €/m² |
| 2025 | 24 | 1 388 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 331 € à 1 388 €, soit +4,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Oloron-Sainte-Marie s'étend sur 68,3 km², s'étage entre 194 et 1 380 m d'altitude et comptait 10 684 habitants au recensement de 2023.
Oloron-Sainte-Marie (en béarnais Auloron e Senta-Maria ou Aulouroû-Sénte-Marie) est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Oloronais. C'est le chef-lieu de l'arrondissement d'Oloron, couvrant le territoire montagnard du département formé par les vallées du Béarn et de la Soule.
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D'après Wikidata et l'article « Oloron-Sainte-Marie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Oloron-Sainte-Marie
Q1Quel est le prix d'un T3 à Oloron-Sainte-Marie en 2026 ?
À Oloron-Sainte-Marie, le prix médian d'un T3 est de 1 358 €/m², avec une fourchette de 1 006 € à 1 740 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Oloron-Sainte-Marie ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 66 396 € (1er quartile) à 114 840 € (3e quartile), autour de 89 628 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Oloron-Sainte-Marie ?
Le prix médian d'un T3 à Oloron-Sainte-Marie est proche de la médiane des appartements de la ville (1 360 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Oloron-Sainte-Marie ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Oloron-Sainte-Marie sur les 12 derniers mois.