Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Billère
À Billère, le prix médian d'un T3 est de 2 088 €/m², soit environ 131 544 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (95 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Billère
Billère mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 29 % de l'activité locale, 95 des 327 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 088 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 7 149 €/m², environ 242 % au-dessus, et Oloron-Sainte-Marie à 1 358 €/m², environ 35 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Billère
Sur les ventes d'un T3 à Billère, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 150 838 €, pour un prix médian de 128 200 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 76 | 2 040 €/m² |
| 2024 | 69 | 2 063 €/m² |
| 2025 | 95 | 2 111 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 040 € à 2 111 €, soit +3,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 95 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Billère s'étend sur 4,6 km², s'étage entre 159 et 205 m d'altitude et comptait 14 384 habitants au recensement de 2023.
Billère (prononcé [bijɛʁ]; en béarnais Vilhèra ou Bilhère) est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Billérois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Billère » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Billère
Q1Quel est le prix d'un T3 à Billère en 2026 ?
À Billère, le prix médian d'un T3 est de 2 088 €/m², avec une fourchette de 1 807 € à 2 340 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Billère ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 113 841 € (1er quartile) à 147 420 € (3e quartile), autour de 131 544 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Billère ?
Le prix médian d'un T3 à Billère est proche de la médiane des appartements de la ville (2 095 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Billère ?
La base DVF de la DGFiP recense 95 ventes de ce type à Billère sur les 12 derniers mois.