Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Billère
À Billère, le prix médian d'un T5+ est de 1 786 €/m², soit environ 180 386 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Billère
Les 20 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 520 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Billère, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 101 m², est environ 68 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². À 1 786 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 6 891 €/m², environ 286 % au-dessus, et Oloron-Sainte-Marie à 938 €/m², environ 47 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +2,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T5+ de 101 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 12 septembre 2026
Autres types de biens à Billère
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Billère
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Billère en 2026 ?
À Billère, le prix médian d'un T5+ est de 1 786 €/m², avec une fourchette de 1 505 € à 2 179 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 101 m² à Billère ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 152 005 € (1er quartile) à 220 079 € (3e quartile), autour de 180 386 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Billère ?
Le prix médian d'un T5+ à Billère se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 206 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Billère ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Billère sur les 12 derniers mois.