Prix d'un maison à Billère
À Billère, le prix médian d'un maison est de 2 552 €/m², soit environ 262 856 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Billère
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 8 011 €/m², environ 214 % au-dessus, et Orthez à 1 531 €/m², environ 40 % en dessous. Billère mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 327 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 55 portent sur ce type de bien, soit environ 17 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Billère
Sur les ventes d'une maison à Billère, la moitié se sont conclues entre 192 700 € et 291 730 €, pour un prix médian de 237 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 716 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 68 | 2 530 €/m² |
| 2024 | 56 | 2 490 €/m² |
| 2025 | 55 | 2 654 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 530 € à 2 654 €, soit +4,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Billère s'étend sur 4,6 km², s'étage entre 159 et 205 m d'altitude et comptait 14 384 habitants au recensement de 2023.
Billère (prononcé [bijɛʁ]; en béarnais Vilhèra ou Bilhère) est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Billérois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Billère » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Billère
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Billère
Q1Quel est le prix d'une maison à Billère en 2026 ?
À Billère, le prix médian d'une maison est de 2 552 €/m², avec une fourchette de 2 031 € à 2 949 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Billère ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 209 193 € (1er quartile) à 303 747 € (3e quartile), autour de 262 856 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Billère ?
Le prix médian d'une maison à Billère se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 095 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Billère ?
La base DVF de la DGFiP recense 55 ventes de ce type à Billère sur les 12 derniers mois.