Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Anglet
À Anglet, le prix médian d'un T3 est de 4 868 €/m², soit environ 321 288 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (169 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Anglet
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 868 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T3, soit environ 15 % de plus. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Anglet, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 23 % de l'activité locale, 169 des 747 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 7 149 €/m², environ 47 % au-dessus, et Pau à 1 989 €/m², environ 59 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Anglet
Sur les ventes d'un T3 à Anglet, la moitié se sont conclues entre 250 000 € et 398 275 €, pour un prix médian de 310 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 137 | 5 014 €/m² |
| 2024 | 170 | 4 621 €/m² |
| 2025 | 169 | 4 971 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 5 014 € puis 4 971 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 169 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Anglet s'étend sur 26,9 km², s'étage entre 0 et 76 m d'altitude et comptait 43 271 habitants au recensement de 2023.
Anglet (prononcé [ɑ̃ɡlɛt]) est une commune française, située au bord de l'océan Atlantique, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Commune de l'aire d'attraction de Bayonne, incluse dans son unité urbaine, Anglet fait partie de la communauté d'agglomération du Pays Basque et de la province basque du Labourd.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Anglet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Anglet
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 115 € | 5 455 € – 7 425 € | 27 m² | 82 |
| T2 | 5 348 € | 4 511 € – 6 311 € | 44 m² | 174 |
| T4 | 4 460 € | 3 687 € – 5 449 € | 82 m² | 95 |
| T5+ | 4 221 € | 3 491 € – 5 184 € | 97 m² | 20 |
| Maison | 6 556 € | 5 231 € – 8 388 € | 117 m² | 206 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Anglet
Q1Quel est le prix d'un T3 à Anglet en 2026 ?
À Anglet, le prix médian d'un T3 est de 4 868 €/m², avec une fourchette de 3 985 € à 6 126 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Anglet ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 263 010 € (1er quartile) à 404 316 € (3e quartile), autour de 321 288 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Anglet ?
Le prix médian d'un T3 à Anglet se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 167 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Anglet ?
La base DVF de la DGFiP recense 169 ventes de ce type à Anglet sur les 12 derniers mois.