Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Lons
À Lons, le prix médian d'un T3 est de 2 529 €/m², soit environ 164 385 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Lons
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 7 149 €/m², environ 183 % au-dessus, et Oloron-Sainte-Marie à 1 358 €/m², environ 46 % en dessous. Les 35 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 18 % des 193 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Lons, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 65 m², est environ 15 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². À 2 529 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Lons
Sur les ventes d'un T3 à Lons, la moitié se sont conclues entre 125 000 € et 176 000 €, pour un prix médian de 160 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 2 235 €/m² |
| 2024 | 26 | 2 567 €/m² |
| 2025 | 35 | 2 617 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 235 € à 2 617 €, soit +17,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Lons s'étend sur 11,5 km², s'étage entre 158 et 207 m d'altitude et comptait 13 606 habitants au recensement de 2023.
Lons (prononcer [lɔ̃s]; en béarnais Lons ou Louns) est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Lonsois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lons » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lons
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Lons
Q1Quel est le prix d'un T3 à Lons en 2026 ?
À Lons, le prix médian d'un T3 est de 2 529 €/m², avec une fourchette de 2 037 € à 2 783 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Lons ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 132 405 € (1er quartile) à 180 895 € (3e quartile), autour de 164 385 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Lons ?
Le prix médian d'un T3 à Lons se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 460 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Lons ?
La base DVF de la DGFiP recense 35 ventes de ce type à Lons sur les 12 derniers mois.