Prix d'un maison à Lons
À Lons, le prix médian d'un maison est de 2 496 €/m², soit environ 282 048 € pour une surface moyenne de 113 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (98 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lons
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 8 011 €/m², environ 221 % au-dessus, et Oloron-Sainte-Marie à 1 582 €/m², environ 37 % en dessous. Les 98 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 51 % des 193 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Lons mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Lons
Sur les ventes d'une maison à Lons, la moitié se sont conclues entre 210 000 € et 336 450 €, pour un prix médian de 262 300 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 135 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 710 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 94 | 2 324 €/m² |
| 2024 | 82 | 2 403 €/m² |
| 2025 | 98 | 2 594 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 324 € à 2 594 €, soit +11,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 98 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Lons s'étend sur 11,5 km², s'étage entre 158 et 207 m d'altitude et comptait 13 606 habitants au recensement de 2023.
Lons (prononcer [lɔ̃s]; en béarnais Lons ou Louns) est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Lonsois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lons » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lons
Q1Quel est le prix d'une maison à Lons en 2026 ?
À Lons, le prix médian d'une maison est de 2 496 €/m², avec une fourchette de 2 068 € à 2 877 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 113 m² à Lons ?
Pour la surface moyenne observée (113 m²), le budget indicatif va d'environ 233 684 € (1er quartile) à 325 101 € (3e quartile), autour de 282 048 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lons ?
Le prix médian d'une maison à Lons se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 460 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lons ?
La base DVF de la DGFiP recense 98 ventes de ce type à Lons sur les 12 derniers mois.