Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Oloron-Sainte-Marie
À Oloron-Sainte-Marie, le prix médian d'un T4 est de 1 044 €/m², soit environ 88 740 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Oloron-Sainte-Marie
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 6 753 €/m², environ 547 % au-dessus. Les 10 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 164 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Oloron-Sainte-Marie, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 85 m², est environ 36 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 044 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +19,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Oloron-Sainte-Marie
Sur les ventes d'un T4 à Oloron-Sainte-Marie, la moitié se sont conclues entre 82 500 € et 117 500 €, pour un prix médian de 105 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 71 et 98 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 1 112 €/m² |
| 2024 | 24 | 953 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 090 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est resté stable, 1 112 € puis 1 090 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Oloron-Sainte-Marie s'étend sur 68,3 km², s'étage entre 194 et 1 380 m d'altitude et comptait 10 684 habitants au recensement de 2023.
Oloron-Sainte-Marie (en béarnais Auloron e Senta-Maria ou Aulouroû-Sénte-Marie) est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Oloronais. C'est le chef-lieu de l'arrondissement d'Oloron, couvrant le territoire montagnard du département formé par les vallées du Béarn et de la Soule.
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D'après Wikidata et l'article « Oloron-Sainte-Marie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Oloron-Sainte-Marie
Q1Quel est le prix d'un T4 à Oloron-Sainte-Marie en 2026 ?
À Oloron-Sainte-Marie, le prix médian d'un T4 est de 1 044 €/m², avec une fourchette de 797 € à 1 322 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 85 m² à Oloron-Sainte-Marie ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 67 745 € (1er quartile) à 112 370 € (3e quartile), autour de 88 740 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Oloron-Sainte-Marie ?
Le prix médian d'un T4 à Oloron-Sainte-Marie se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 360 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Oloron-Sainte-Marie ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Oloron-Sainte-Marie sur les 12 derniers mois.