Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Mourenx
À Mourenx, le prix médian d'un T2 est de 1 560 €/m², soit environ 67 080 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Mourenx
Le prix médian, 1 560 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 70 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 38 % de moins. Des 5 types de biens mesurés à Mourenx, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 4 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 59 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 7 277 €/m², environ 366 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Mourenx
Sur les ventes d'un T2 à Mourenx, la moitié se sont conclues entre 65 500 € et 69 500 €, pour un prix médian de 68 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 524 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 638 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 550 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Mourenx s'étend sur 6,3 km², s'étage entre 95 et 182 m d'altitude et comptait 5 695 habitants au recensement de 2023.
Mourenx (prononcer [muʁɛ̃ks]; en béarnais Morencs ou Mouréncs) est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Mourenxois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mourenx » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mourenx
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Mourenx
Q1Quel est le prix d'un T2 à Mourenx en 2026 ?
À Mourenx, le prix médian d'un T2 est de 1 560 €/m², avec une fourchette de 1 489 € à 1 638 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Mourenx ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 64 027 € (1er quartile) à 70 434 € (3e quartile), autour de 67 080 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Mourenx ?
Le prix médian d'un T2 à Mourenx se situe environ 60 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (977 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Mourenx ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Mourenx sur les 12 derniers mois.