Prix immobilier Mont-de-Marsan
À Mont-de-Marsan, des maisons se vendent à 2 072 € le mètre carré en médiane, et 507 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Mont-de-Marsan présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 279 ventes sur douze mois, contre 228 appartements. Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +3,8 %.
Dynamique du marché, Mont-de-Marsan
Ce que disent les ventes à Mont-de-Marsan
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Mont-de-Marsan vaut 2 072 € en médiane. Les appartements ressortent à 2 105 €.
Avec 96 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Mont-de-Marsan tourne autour de 198 016 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Mont-de-Marsan
Ce que vaut chaque taille de bien à Mont-de-Marsan
Le détail par taille de bien à Mont-de-Marsan donne : T2 à 2 222 €/m², T3 à 1 971 €/m², studio à 2 201 €/m², T4 à 1 700 €/m², T5+ à 1 791 €/m².
L’écart entre le T2 et le T4 atteint 31 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 279 ventes en un an, la maison domine le marché de Mont-de-Marsan. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Mont-de-Marsan sur BRIVEO
Voir toutAucun bien disponible à Mont-de-Marsan pour le moment.
Estimer mon bien à Mont-de-MarsanMettre en vente à Mont-de-Marsan
Fixer un prix à Mont-de-Marsan part de la médiane de 2 072 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 507 ventes par an, Mont-de-Marsan absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
L’estimation BRIVEO lit les mêmes ventes publiques que cette page, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Mont-de-Marsan.
Acheter un bien à Mont-de-Marsan
Aux prix de Mont-de-Marsan s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La hausse à Mont-de-Marsan ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
Comment le marché de Mont-de-Marsan évolue
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +3,8 %. Une variation de cette ampleur reste dans ce que produit une année ordinaire.
Faute d’un historique assez fourni à Mont-de-Marsan, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Seignosse 159 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Mont-de-Marsan
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mont-de-Marsan ?
Le prix médian d’une maison est de 2 072 € le mètre carré à Mont-de-Marsan, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 105 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mont-de-Marsan ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +3,8 %.
Q3Combien de biens se vendent à Mont-de-Marsan ?
507 ventes ont été enregistrées à Mont-de-Marsan sur douze mois : 228 appartements et 279 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Mont-de-Marsan ?
Le prix médian d’un T2 à Mont-de-Marsan est de 2 222 € le mètre carré, sur 92 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Mont-de-Marsan ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Mont-de-Marsan ?
La maison moyenne vendue à Mont-de-Marsan fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 198 016 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Mont-de-Marsan ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Vous vendez à Mont-de-Marsan ?
Estimez votre bien en 2 minutes, à partir des transactions réelles DVF de la DGFiP. Gratuit et sans engagement.
BRIVEO est la plateforme immobilière 100 % digitale qui connecte vendeurs, acheteurs, agents et notaires. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 % : publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 507 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026