Prix d'un maison à Mont-de-Marsan
À Mont-de-Marsan, le prix médian d'un maison est de 2 072 €/m², soit environ 198 912 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (279 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mont-de-Marsan
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Soorts-Hossegor ressort à 8 827 €/m², environ 326 % au-dessus. Mont-de-Marsan mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 279 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 55 % des 507 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Mont-de-Marsan
Sur les ventes d'une maison à Mont-de-Marsan, la moitié se sont conclues entre 150 000 € et 230 000 €, pour un prix médian de 185 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 723 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 274 | 2 162 €/m² |
| 2024 | 250 | 2 077 €/m² |
| 2025 | 279 | 2 008 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 162 € à 2 008 €, soit −7,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 279 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mont-de-Marsan s'étend sur 36,9 km², s'étage entre 23 et 97 m d'altitude et comptait 31 592 habitants au recensement de 2023.
Mont-de-Marsan, en gascon Lo Mont de Marsan [lu.mũⁿ.de.mar.sãⁿ] (Lou Moun), est une commune du sud-ouest de la France. Elle est le chef-lieu du département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Fondée au Moyen Âge autour de ses trois rivières sur la voie de Vézelay du chemin de Compostelle, Mont-de-Marsan était la principale ville fortifiée des Landes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mont-de-Marsan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Mont-de-Marsan
Q1Quel est le prix d'une maison à Mont-de-Marsan en 2026 ?
À Mont-de-Marsan, le prix médian d'une maison est de 2 072 €/m², avec une fourchette de 1 635 € à 2 495 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Mont-de-Marsan ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 156 960 € (1er quartile) à 239 520 € (3e quartile), autour de 198 912 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Mont-de-Marsan ?
Le prix médian d'une maison à Mont-de-Marsan se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 105 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Mont-de-Marsan ?
La base DVF de la DGFiP recense 279 ventes de ce type à Mont-de-Marsan sur les 12 derniers mois.