Prix d'un maison à Saint-Paul-lès-Dax
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix médian d'un maison est de 2 690 €/m², soit environ 260 930 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (145 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Paul-lès-Dax
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Soorts-Hossegor ressort à 8 827 €/m², environ 228 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 2 072 €/m², environ 23 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Saint-Paul-lès-Dax, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 145 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 54 % des 269 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Paul-lès-Dax
Sur les ventes d'une maison à Saint-Paul-lès-Dax, la moitié se sont conclues entre 200 000 € et 309 175 €, pour un prix médian de 249 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 801 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 132 | 2 779 €/m² |
| 2024 | 121 | 2 716 €/m² |
| 2025 | 145 | 2 643 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 779 € à 2 643 €, soit −4,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 145 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Paul-lès-Dax s'étend sur 58,5 km², s'étage entre 2 et 61 m d'altitude et comptait 14 481 habitants au recensement de 2023.
Saint-Paul-lès-Dax [sɛ̃ pɔl lɛ daks] est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Saint-Paulois. Appartenant à l’agglomération de Dax, elle est la quatrième commune du département par la population, après Mont-de-Marsan, Dax et Biscarrosse.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Paul-lès-Dax » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Paul-lès-Dax
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Paul-lès-Dax
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Paul-lès-Dax en 2026 ?
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix médian d'une maison est de 2 690 €/m², avec une fourchette de 2 193 € à 3 230 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Saint-Paul-lès-Dax ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 212 721 € (1er quartile) à 313 310 € (3e quartile), autour de 260 930 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Paul-lès-Dax ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Paul-lès-Dax est proche de la médiane des appartements de la ville (2 705 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Paul-lès-Dax ?
La base DVF de la DGFiP recense 145 ventes de ce type à Saint-Paul-lès-Dax sur les 12 derniers mois.