Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Paul-lès-Dax
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix médian d'un T4 est de 2 643 €/m², soit environ 224 655 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Paul-lès-Dax
Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 8 des 377 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T4 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Saint-Paul-lès-Dax, et la 5e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 85 m², est environ 71 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 643 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Seignosse ressort à 6 177 €/m², environ 134 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 1 700 €/m², environ 36 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 85 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Paul-lès-Dax
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Paul-lès-Dax
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Paul-lès-Dax en 2026 ?
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix médian d'un T4 est de 2 643 €/m², avec une fourchette de 1 636 € à 2 763 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 85 m² à Saint-Paul-lès-Dax ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 139 060 € (1er quartile) à 234 855 € (3e quartile), autour de 224 655 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Paul-lès-Dax ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Paul-lès-Dax est proche de la médiane des appartements de la ville (2 657 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Paul-lès-Dax ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Saint-Paul-lès-Dax sur les 12 derniers mois.