Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Mimizan
À Mimizan, le prix médian d'un T4 est de 4 187 €/m², soit environ 326 586 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Mimizan
Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 7 des 181 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Mimizan, un T4 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 78 m², est environ 59 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 49 m². Le prix médian, 4 187 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Soorts-Hossegor ressort à 10 400 €/m², environ 148 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 1 700 €/m², environ 59 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Mimizan
Sur les ventes d'un T4 à Mimizan, la moitié se sont conclues entre 242 000 € et 355 000 €, pour un prix médian de 320 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 66 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 4 231 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 836 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 268 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mimizan s'étend sur 114,8 km², s'étage entre 0 et 80 m d'altitude et comptait 7 673 habitants au recensement de 2023.
Mimizan (en occitan, Mamisan) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Elle appartient au pays de Born. La commune est partagée entre deux pôles aux activités distinctes, Mimizan-Bourg et Mimizan-Plage, cette dernière étant l'une des principales stations balnéaires de la côte d'Argent.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mimizan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mimizan
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Mimizan
Q1Quel est le prix d'un T4 à Mimizan en 2026 ?
À Mimizan, le prix médian d'un T4 est de 4 187 €/m², avec une fourchette de 3 117 € à 4 394 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 78 m² à Mimizan ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 243 126 € (1er quartile) à 342 732 € (3e quartile), autour de 326 586 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Mimizan ?
Le prix médian d'un T4 à Mimizan se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 002 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Mimizan ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Mimizan sur les 12 derniers mois.